Inspekce domu je podrobná technická prohlídka nemovitosti za účelem posouzení jejího stavu, identifikace vad a identifikace potenciálních rizik. Lze jej provést před koupí, před rekonstrukcí, po výstavbě nebo v případě podezření na problémy s konstrukcí či komunikacemi.
Kolaudace domu umožňuje:
odhalit skryté vady, které mohou být pouhým okem neviditelné – například praskliny v základech, vlhkost ve zdech, vadné ventilační systémy nebo elektrické rozvody;
posoudit skutečný technický stav budovy, její bezpečnost a soulad se stavebními předpisy;
určit rozsah a cenu případných oprav nebo rekonstrukcí;
vyhnout se finančním ztrátám, zejména pokud jde o koupi bydlení nebo komerčních nemovitostí.
Inspekce obvykle zahrnuje kontrolu:
konstrukční prvky (základy, podlaha, střecha, stěny);
komunikace (elektřina, vodovod, topení, kanalizace);
izolace (tepelná, hydroizolace a zvuková izolace);
větrání a mikroklima;
fasáda, okna a dveře;
prostory v suterénu a na půdě;
dokumentace k objektu (právní a technický stav).
Po provedení kontroly specialista vypracuje zprávu, která obsahuje popis zjištěných problémů, fotografické důkazy a doporučení pro opravy nebo další kroky. Taková zpráva je důležitým nástrojem pro informované rozhodování.

Inspekce mohou provádět soukromí specialisté nebo certifikované firmy. V mnoha zemích je to povinná fáze před uzavřením kupní smlouvy. Jedná se o chytrou investici, která pomůže vyhnout se nepříjemným překvapením v budoucnu.